Τα σύμμικτα πολυώροφα είναι η κατηγορία των κτιρίων που πραγματικά καταδεικνύουν όλες τις αρετές και τις δυσκολίες των κτιρίων χαλύβδινου σκελετού.
Το ύψος είναι ένας παράγοντας που προσδίδει κύρος σε μια κατασκευή, άνεση στους ενοίκους της, χώρους στον αστικό ιστό μιας πόλης και λύση σε πολλά προβλήματα που δημιουργούνται από τους τωρινούς πολεοδομικούς συντελεστές.